تراجعت مبيعات المساكن في كندا الشهر الفائت لشهر ثالث على التوالي، وفق ما جاء في تقرير أصدرته اليوم الجمعية الكندية للعقارات (CREA).

فقد أفاد التقرير أن عدد صفقات بيع المساكن تراجع بنسبة 2,3% في تشرين الثاني (نوفمبر) الفائت مقارنة بمستواه في الشهر الذي سبقه، تشرين الأول (أكتوبر).

وتراجعت المبيعات في تشرين الثاني (نوفمبر) في أكثر من نصف الأسواق العقارية المحلية مقارنةً بمبيعات الشهر الذي قبله، وفي ثلاثة أرباع الأسواق مقارنةً بالشهر نفسه من العام الفائت.

وسُجلت تراجعات سنوية في المبيعات في أسواق تورونتو الكبرى، وفي منطقة هاميلتون بورلينغتون في مقاطعة أونتاريو أيضاً، وفي منطقة "لُووِر ماينلاند" (Lower Mainland) التي تضم فانكوفر الكبرى ومدن مجاورة في مقاطعة بريتيش كولومبيا، وفي كالغاري، كبرى مدن مقاطعة ألبرتا.

وتوقع التقرير تراجُعَ عدد صفقات البيع في عام 2019 إلى أدنى مستوى له في تسع سنوات، لكن بنسبة 0,5% فقط عن مستواه في عام 2018، ليبلغ 456200 وحدة سكنية.

وعزا التقرير هذا التراجع المستمر في المبيعات إلى ارتفاع أسعار الفائدة وإلى دخول إجراءات فدرالية جديدة حيز التنفيذ مطلع عام 2018. وشددت هذه الإجراءات شروط الحصول على قروض عقارية بهدف تخفيف مديونية الأسر الكندية والحد من احتمال عجزها عن تسديد أقساطها العقارية مع ارتفاع أسعار الفائدة.

)

وعلى صعيد الأسعار تراجع معدل سعر المسكن في كندا الشهر الفائت بنسبة 2,9% مقارنةً بمستواه قبل 12 شهراً ليبلغ 488 ألف دولار.

وإذا ما استُثنيت سوقا تورونتو الكبرى وفانكوفر الكبرى العقاريتان، حيث الأسعار إجمالاً أعلى مما هي عليه في سائر الأسواق العقارية، لبلغ معدل سعر بيع المسكن الشهر الفائت 378 ألف دولار.

(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي